حوار مفتوح للغرفة مع رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري

تناول التحديات التي تواجه القطاع ومرئيات القطاع الخاص لتطويره

01-04-2024

خليفة بن جاسم: مشاركة حقيقية للقطاع الخاص في انتعاش سوق العقارات

العبيدلي: تنظيم مؤتمر سنوي للترويج للعقارات ومنصة رقمية شاملة للقطاع

أولوية لجذب الاستثمارات الخارجية ومزايا خاصة للمستثمرين المحليين

اعتماد النظم والمواصفات العالمية للتثمين العقاري وتفعيل لجان فض النزاعات العقارية

تفعيل قانون تنظيم التطوير العقاري والذي يحل اشكاليات الفرز والبيع على الخريطة

عقدت غرفة قطر حواراً مفتوحاً مع سعادة المهندس خالد بن أحمد العبيدلي رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري، بحضور سعادة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني رئيس مجلس إدارة الغرفة، وسعادة السيد محمد بن أحمد بن طوار الكواري النائب الأول، والسيد عبد الرحمن بن عبد الجليل آل عبد الغني عضو مجلس الإدارة ورئيس لجنة العقار، وعدد من أعضاء اللجنة، وعدد من أعضاء مجلس إدارة الغرفة والمدير العام المكلف وعدد من رجال الأعمال.

وتناول الاجتماع بحث التحديات التي تواجه القطاع العقاري، والسبل الكفيلة بحلها من خلال التعاون بين غرفة قطر والهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري.

وقال سعادة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني ان القطاع العقاري حقق تطورا  ملحوظا وقفزات كبيرة خلال السنوات الماضية وذلك بفضل التشريعات الرائدة والاستثمار الحكومي الكبير في مشاريع البنية التحتية، مما ساهم في زيادة مشاركة هذا القطاع الحيوي في دعم ونمو الاقتصاد الوطني.

وأشار سعادته الى أن المشاريع التي تنفذها قطر في اطار رويئتها الوطنية 2030 توفر فرص إضافية لانتعاش سوق العقارات في البلاد وذلك بمشاركة حقيقية من جانب القطاع الخاص، لافتا الى ان القطاع العقاري يواجه حاليا تحديات عديدة لا بد من تظافر كافة الجهود لحلها.

ومن جانبه، أكد سعادة المهندس خالد بن أحمد العبيدلي رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري حرص الهيئة على التعرف على التحديات التي تواجه أصحاب الأعمال والمستثمرين في القطاع العقاري، مشيرا الى أن دولة قطر نفذت مشاريع كبرى في وقت قصير في ظل استضافتها لفعاليات عالمية مثل مونديال كأس العالم، مما أدى إلى تسريع وتيرة الطفرة العقارية في الدولة.

واكد على اهتمام الهيئة بتعزيز المشاورات مع كافة الجهات ذات الصلة، مشددا على أن دور الهيئة يتثمل في تنظيم وتحفيز القطاع العقاري وتحفيز القطاع الخاص وإزالة كافة المعوقات التي تواجهه لتحقيق الاستثمار العقاري، إضافة الى تسهيل الإجراءات.

وأوضح أن الهيئة ستقوم قريبا بإطلاق عدد من المبادرات مع عدد من الجهات المعنية، وتطوير في البنية التشريعية، لافتا الى اهتمامها بأن تكون دافعا وشريكا للقطاع الخاص في هذا الصدد.

وقال سعادة رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري أن من اهم القوانين التي سيتم تفعيلها في الفترة القادمة قانون تنظيم التطوير العقاري والذي سيسهم في حل بعض التحديات مثل الفرز على الخريطة والبيع على الخريطة وفتح حساب الضامن وغيرها.

وأشار الى ان الهيئة تهدف على تفعيل وتطوير التشريعات والقوانين التي تسهم في النهوض بالقطاع العقاري، كما أكد على انها ستقوم بحصر كافة الملاحظات الخاصة بأصحاب الأعمال ودراستها ومخاطبة الجهات المعنية من أجل العمل على إيجاد حلول لها.

كما استعرض  سعادة المهندس العبيدلي أهم اهداف الهيئة والتي من بينها تحفيز وتنظيم القطاع العقاري، والمساهمة في استقطاب استثمارات اجنبية إلى الدولة، اصدار الرخص للمطورين العقاريين، واعتماد المهن العقارية، منوها أن من أهم المبادرات التي سيتم اطلاقها قريبا اعتماد النظم والمواصفات العالمية للتثمين العقاري والتي يتم استخدامها في الدول الرائدة في المجال  العقاري.

كما قال بأن الهيئة تعمل على انشاء منصة رقمية للقطاع العقاري تضم كافة المعلومات الموثوقة عن سوق العقارات في قطر، بالإضافة إلى تفعيل لجان فض النزاعات العقارية.

وخلال مداخلته، أكد سعادة السيد محمد بن طوار الكواري النائب الأول لرئيس الغرفة على أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الاقتصادية، وأشاد باستجابة الهيئة لدعوة الغرفة لعقد الاجتماع لبحث كافة التحديات والمعوقات التي تواجه القطاع والتعرف على مرئيات القطاع الخاص ومقترحاته، لافتا الى ان تنشيط بقية القطاعات الاقتصادية ينعكس إيجابا على القطاع العقاري.

من جانبه، قال السيد عبد الرحمن بن عبد الجليل آل عبد الغني عضو مجلس إدارة الغرفة ورئيس لجنة العقار بالغرفة، ان هذا اللقاء يأتي في إطار التعاون بين الجانبين للتعرف على أبرز التحديات والقضايا التي تواجه القطاع العقاري في الدولة والبحث عن الحلول الملائمة لها.

واكد آل عبد الغني حرص لجنة العقار بغرفة قطر على تعزيز التعاون والتواصل مع الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري، وكافة الجهات المعنية للوقوف على أهم التحديات والعمل على حلها لتسهيل الأعمال والاستثمارات في القطاع العقاري.

وأشار الى أن لجنة العقار ستقوم بمتابعة مخرجات هذا اللقاء وذلك انطلاقا من دورها في التواصل مع الشركات العقارية والتعرف على أبرز التحديات التي تواجههم والربط بين القطاع الخاص والحكومي.

وقد تم خلال اللقاء طرح العديد من التحديات التي تواجه قطاع العقارات والأفكار التي من الممكن ان تسهم في تطوير القطاع، ومن بينها اقتراح بعقد مؤتمر محلي يستهدف مناقشة الإجراءات والتشريعات ووضع توصيات للنهوض بالقطاع العقاري، كما شدد الحضور على أهمية وجود برامج تدريبية ودورات لتنمية المهارات العقارية للراغبين في الاستثمار في العقار، وكذلك مواكبة التطور التكنولوجي في القطاع وادماج تطبيقات الذكاء الاصطناعي.

وقال عدد من أصحاب الأعمال أن الرسوم على العقارات في المدن الجديدة بحاجة إلى المراجعة خاصة وأنها لا تصب في مصلحة المستثمر ولا تساهم في تنشيط القطاع.

وخلال رده على استفسارات رجال الاعمال، قال سعادة المهندس العبيدلي أن هناك مباحثات مع المطورين العقاريين لإعادة النظر في رسوم الخدمات، لافتا الى ان الهيئة تعطي أولوية لجذب الاستثمارات من الخارج، إضافة الى اهتمامها بالمستثمرين المحليين من مواطنين ومقيمين من خلال تقديم مزايا خاصة لهم، لافتا الى ان الهيئة تعمل حاليا على تنظيم المنتدى العقاري بنسخته الثانية والذي سيقام في شهر أكتوبر 2024 وسيكون مؤتمرا سنويا للترويج للقطاع العقاري، كما سيتم تنظيم جولات ميدانية للتعريف بالفرص الاستثمارية في المدن الجديدة، كما عبر عن أهمية الترويج والدعاية للاستثمار في العقارات بدولة قطر خارجياً.

زر الذهاب إلى الأعلى